佛山 -越秀?星汇瀚府优点、不足，佛山 - 周边配套
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学校：怡海小学，桂城中学，南海中心小学，南海实验中学，华南师范附属中学。
综合商场：上海村市场，南海怡丰城，南舜怡海港，城市广场，万科广场等。
医院：南海妇幼保健院，广东省人民医院南海医院。
休闲公园：海逸公园，怡翠公园，活力足球公园，映月湖公园等。
内部设施:商业街。
园区占地238亩，总建筑面积约20万平方米，规划建有12幢小高层和高层山居名宅，约1600余户。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、云顶的建筑依山而建，所有户型均为精装修设计。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、（五六月份推出3幢小高层） 。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目总占地面积为3万平方米,总建筑面积5万平方米，容积率为1.50，建筑密度仅 为30%，力求打造高品质低密度的高档住宅社区。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目整体分二期开发，沿河北面为一期，河南面为二期，二期建筑尚在规划。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一期总建筑面积21700平 米，其商业8430平米，住宅12600平米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、由3栋多层住宅和3栋沿小区外围的商铺组成（其住宅90户，商铺48户）。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一期多层和多层之间的楼间距 达到30米，多层和商业之间达到20米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、户型面积86-130平方米的六种户型，满足各类人群需求。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
越秀星汇瀚府位于佛山 - 市南海区桂城平西社区，佛山 - CBD千灯湖板块居住区，占位于三山—千灯湖片区之间，是连接两大片区重要支撑点，是佛山 - "东延"及广州"西进"交汇处——广佛城脉首站。该区域作为佛山 - 城市名片强力支撑点，未来将依托一系列利好，价值潜力不可限量。
地铁——佛山 - 地铁6号线：距离规划中的佛山 - 地铁6号线桂平路站（1km）；广佛线南桂路站（约2.5km，接驳广州1、3、8号线）。
有轨电車——在建中的聚元路站距离项目仅800米，西起礌岗站，东至广州南站，预计2020年通車；
立体交通路网：三横：桂平路，佛平路，东平路；5分钟达千灯湖，15分钟达荔湾芳村，20分钟火車南站，25分钟达海珠；三纵：佛山 - 一环，桂澜路，聚元路，佛山 - 一环接驳广明、广佛、广州环城高速。
公交线：快3线、G7，G9，桂20路，桂10路，桂11路，最近公交站点：深海路，深涌站。
结构:钢筋混凝土
外墙:钢筋混凝土或KP1多孔砖墙清理基底 干挂花岗岩或弹心涂料
内墙:钢筋混泥土墙或KP1多孔砖墙清理基底+白色涂料+耐水面层等
大堂:商务公馆出入门厅等
电梯:4部
门窗:断热铝合金空节能窗，配6+6A+6空玻璃
厨房:钢筋混凝土板、水泥砂浆
卫生间:砖墙清理基底，水泥砂浆粘结层，6厚瓷砖贴面
供电:公馆75W/㎡
供水:公馆100L/人 .日
采暖:地下車库排烟设计，加压送风设计
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